- Giá thuê:441,000 vnđ/m2/tháng
- Chi tiết
- Bản đồ
Văn phòng hạng a Germadept Tower tọa lạc tại 2bis Lê Thánh Tôn, Tp HCM. Gemadept Tower là Cao ốc văn phòng hạng A. Quy mô 22 tầng bao gồm 2 tầng hầm, tổng diện tích 16,000m2, thiết kế kiến trúc dcmstudios (Hồng Kông). Hệ thống thang máy thông minh schindler xử lý với tốc độ cao.
văn phòng hạng A cho thuê Gemadept Tower tọa lạc ngay trung tâm thương mại Tp Hồ Chí Minh, có hệ thống giao dịch các ngân hàng lớn tại tầng trệt, cùng với hệ thống cafe nhà hàng Bar sang trọng với phong cách phục vụ chuyên nghiệp nhất, đồng thời đảm bảo hệ thống kiểm soát xe ô tô ra vào tự động.
Xem chi tiết văn phòng hạng a Germadept Tower tại đây: http://www.chothuevanphonghcm.com/van-phong-hang-a/gemadept-tower.html
Tên Building:
|
GEMADEPT TOWER
|
Vị trí:
|
2 Bis Lê Thánh Tôn - Quận 1
|
Giá thuê:
|
441,000 VND/m2 ~ 21 USD/m2 chưa có PQL(6) và VAT
|
Diện tích cho thuê:
|
80m2 - 100m2 - 150m2 - 200m2 -500m2
|
Quy mô:
|
20 Tầng - 2 Hầm
|
Loại máy lạnh:
|
Hệ thống máy lạnh trung tâm
|
Phí gửi xe:
|
Xe máy: 180.000 VND/chiếc, Ô tô: 3160.000 VND/chiếc
|
Độ cao trần đến sàn:
|
2.7 m
|
Hợp đồng thuê:
|
Tối thiểu 3 năm
|
Cọc và thanh toán
|
3 tháng, 3 tháng.
|
Công suất cho thuê văn phòng tại TP Hồ Chí Minh
Chuyên gia
đến từ Savills nhận định, khi thị trường bất động sản châu Á bắt đầu chậm lại,
nhiều thành phố hạng nhất không còn đem đến cơ hội sinh lời lý tưởng buộc nhà
đầu tư phải tìm kiếm cơ hội tại những thị trường mới với loại tài sản mới.
Một trong những thị trường mới nổi mà các nhà đầu tư ngoại
đang hướng đến chính là Việt Nam; trong đó, phân khúc thị trường văn phòng tại
TP Hồ Chí Minh đang được đánh giá là giàu tiềm năng và xem như đầu tư cốt lõi.
Theo tập hợp đánh giá, khảo sát của các chuyên gia Savills
tại khu vực Châu Á, thị trường văn phòng tại TP Hồ Chí Minh hiện đang là một
trong những thị trường văn phòng “nóng” nhất trong khu vực với công suất cho
thuê quý IV/2016 đạt tới mức 97%. Savills dẫn chứng đã có sự cách biệt 600 điểm
cơ bản giữa lợi suất văn phòng của Hồng Kông (Trung Quốc) và TP Hồ Chí Minh.
Đặc biệt, nguồn cầu của thị trường văn
phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh hiện vẫn đang
duy trì ở mức cao. Khách thuê ngày càng có những yêu cầu cao hơn về chất lượng
và kỳ vọng các lĩnh vực như tài chính, bảo hiểm và bất động sản đáp ứng yêu cầu
của mình trong các tòa nhà văn phòng hiện đại.
Thị trường bất động sản văn phòng TP Hồ Chí Minh tiếp tục là
mục tiêu thu hút vốn đầu tư nước ngoài khi các hiệp định thương mại tự do có
hiệu lực. Cùng đó là cơ hội đầu tư với phân khúc kho vận.
Mặc dù ngành bán lẻ vốn sôi động nay đang gặp thách thức đến
từ các doanh nghiệp bán lẻ trực tuyến đang rất thành công và dần lấn sân nhưng
hệ thống kho vận thì vẫn rất cần thiết và không thể thiếu.
Một trong những yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp bán lẻ
truyền thống hay trực tuyến thành công là đặt kho hàng ở vị trí hợp lý và dịch
vụ kho vận hiệu quả để có được chuỗi cung ứng hiệu quả và dịch vụ giao hàng tận
nơi chất lượng.
Trong đó, yếu tố vị trí cũng chiếm một phần quan trọng và
địa bàn TP Hồ Chí Minh hay các khu vực lân cận ở phía Nam có lợi thế đáp ứng.
Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường
đang phát triển muốn đạt được thành công lâu dài thì còn phụ thuộc vào các
“động thái” của thành phố trong việc tạo điều kiện khuyến khích thương mại, có
chính sách cởi mở với nhà đầu tư và duy trì được môi trường đầu tư minh bạch...
Đây chính cũng là lợi thế của các thành phố lớn và phát triển.
